Offres immobilieres 44026103147 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44730) N° 44026103147

Appartement T2 avec Vue Mer à Rénover - Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier
Découvrez ce charmant appartement T2 de 45.90 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement, construit en 1974, est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre de vie exception. séjour Comprenant, une entrée avec placard, un séjour avec grand balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC Bénéficiez d'un stationnement extérieur privé et sécurisé d'une cave. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, des commerces de proximité à 5 min à pied, et de nombreux restaurants à 5 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 min à pied.


Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2006AC00105
RCP MMA N°127 124 335

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