Offres immobilieres 75008150433 Bretagne Ille-et-Vilaine (35400) N° 75008150433

Vidéo de présentation disponible sur ma chaîne YouTube – Emilie Caignet Immobilier

À seulement quelques pas de la plage des Bas Sablons et à 10 minutes à pied d’Intra-Muros, découvrez cet appartement calme et lumineux, situé côté cour, au 1er étage d’une petite copropriété de 8 lots, avec syndic bénévole et faibles charges annuelles.

Avec ses 35 m² loi Carrez, il offre un agencement fonctionnel :

Un séjour en L de 22 m² avec coin cuisine
Une chambre avec dressing
Une salle d’eau attenante
WC séparés
L’appartement a été récemment rafraîchi et des suggestions d’aménagement ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle pour faciliter la projection.

En bonus, une cour commune privative permet de profiter d’un espace extérieur au calme, idéal pour les beaux jours.

Ce bien est parfaitement adapté pour :

Un pied-à-terre à Saint-Malo
Un premier achat
Un investissement locatif (saisonnier ou étudiant)
Un emplacement rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la cité corsaire.

Contactez Emilie Caignet – Naos Immobilier pour organiser une visite.
Réf. 23540

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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