Offres immobilieres 3410425055 Languedoc Roussillon Hérault (34430) N° 3410425055

SAINT JEAN DE VÉDAS - 23 rue Max Rouquette - Résidence DIVA - Résidence de standing, création HELENIS, paysagée avec piscine et espace Co-working. Au 3ème étage avec ascenseur, appartement de type 2 pièces d'une superficie de 43,46 m² comprenant : une entrée avec placard aménagé, un grand séjour donnant sur une terrasse de 11,69 m² et son cellier, une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, meubles hauts et bas) et une grande chambre avec placard aménagé. Le plus du logement : une place de parking sous-sol. DISPONIBLE LE 26 MARS 2026. Défiscalisation : PINEL. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 653 euros + provision sur charges : 110 euros par mois (régularisation annuelle - eau chaude et chauffage compris dans les charges). Honoraires charge locataire : 570,20 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 438,52 euros TTC et honoraires état des lieux : 131,68 euros TTC). Dépôt de garantie : 653 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 21 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 346 euros et 468 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.

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