Offres immobilieres 44025188 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44400) N° 44025188

Nouveauté en EXCLUSIVITE LM IMMOBILIER.
À Rezé, dans le très recherché quartier de la Blordière, découvrez cet appartement de type 4 de 78 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.
Tous commerces et transports à la porte.
Salon-séjour ouvrant sur un balconnet exposé sud-ouest, cuisine indépendante, trois grandes chambres.

Possibilité d’ouvrir une chambre sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse.
Salle d’eau et WC indépendants, grands placard.

Gros atout :
- chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2020).
- Les travaux de rénovation énergétique de l’immeuble ont été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur. À l’issue de ces travaux, l’immeuble bénéficiera d’un classement énergétique A.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir (électricité et rafraîchissement), offrant un beau potentiel de personnalisation.

Le regard de LM IMMOBILIER: emplacement de choix à ne pas laisser passer!

EURL Honoraires : 4,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 187 000 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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