Offres immobilieres 44025188 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44400) N° 44025188

EXCLUSIVITE LM IMMOBILIER.
À Rezé, dans le très recherché quartier de la Blordière, découvrez cet appartement de type 4 de 78 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.
Les travaux de rénovation énergétique de l’immeuble ont été votés et sont payés par le vendeur. À l’issue de ces travaux, l’immeuble bénéficiera d’un classement énergétique A.
Tous commerces et transports à la porte.
Salon-séjour ouvrant sur un balconnet exposé sud-ouest, cuisine indépendante, trois grandes chambres.

Possibilité d’ouvrir une chambre sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse.
Salle d’eau et WC indépendants, grands placard.

Gros atout :
- chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2020).
- Les travaux de rénovation énergétique de l’immeuble ont été votés et sont payés par le vendeur. À l’issue de ces travaux, l’immeuble bénéficiera d’un classement énergétique A.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Le regard de LM IMMOBILIER: emplacement de choix à ne pas laisser passer!


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EURL Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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