Offres immobilieres 85002122342 Bretagne Ille-et-Vilaine (35000) N° 85002122342

En EXCLUSIVITÉ À vendre occupé par locataire - Appartement T3 de 71,16 m2 dans immeuble des années 80 avec ascenseur, copropriété bien entretenue avec concierge , belle vue et promenades au bords de la Vilaine, quartier Quai ST CYR à RENNES proche du centre ville, des commerces, transports.
Achat Idéal Investisseur !
L'appartement est composé d'un hall d'entrée donnant accès aux pièces de nuits et au séjour, belle surface de 19 m2 et exposition Sud avec accès au balcon avec cellier et vue dégagée sur la Vilaine. La cuisine de 11,35 m2 est séparée, aménagée, équipée, récénte. Un hall avec rangements sépare les deux chambres, surfaces d'environ 12 m2 et 12,25 m2 , dont une avec rangements. Récemment rénovés, la salle d'eau, spacieuse avec douche moderne et les toilettes séparés.
. L'appartement est vendu avec un garage box fermé de 15 m2 et une cave au sous-sol de 5 m2.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire , bail en cours, loyer 1000€/mois
Idéal pour un investissement ou en résidence principale dans quelques années,
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Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122342).
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 252.dont 73 habitations Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 295 €. Pas de procédure en cours.

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