Offres immobilieres 740281522 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74330) N° 740281522

Appartement 3 pièces 72 m² avec terrasse plein sud et double garage – À vendre à Poisy (Haute-Savoie)

À la recherche d’un appartement à vendre à Poisy, aux portes d’Annecy et de son lac ? Ce magnifique T3 de 72 m² Carrez, orienté plein sud, offre un cadre de vie unique dans une résidence neuve intimiste et haut de gamme, sitiée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.

Vivre à Poisy : un emplacement idéal proche d’Annecy
La commune de Poisy (74330), très recherchée pour sa qualité de vie, combine le charme d’un cadre bucolique avec la proximité immédiate de toutes les commodités :
- Commerces de proximité, écoles et transports en commun,
- Zone commerciale du Grand Épagny,
- Accès rapide au centre d’Annecy, à son lac et à ses montagnes,
- Connexion aisée à l’autoroute A41.
- Un emplacement parfait pour concilier vie citadine et sérénité.

Description de l’appartement T3
Ce spacieux 3 pièces se compose de :
- Un hall d’entrée fonctionnel,
- Une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud,
- Une cuisine ouverte sur séjour, idéale pour recevoir,
- Deux chambres généreuses,
- Une salle de bains moderne aux prestations haut de gamme,
- Des WC séparés,
- Une buanderie pratique.

L’atout majeur : une grande terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en extérieur.

Prestations haut de gamme et confort moderne
- Résidence neuve à taille humaine, élégante et parfaitement intégrée dans son environnement,
- Finitions premium et respect des dernières normes thermiques et phoniques,
- Deux garages privatifs en sous-sol sécurisé inclus dans le prix,
- Accès facile à Annecy et à l’autoroute.

Informations clés
Surface Carrez : 72 m²
Terrasse plein sud
2 garages privatifs
Livraison : Juin 2028

Frais de notaire réduits !!!

Prix : 439 900 euros (prix direct promoteur, honoraires à la charge du vendeur)

Cet appartement 3 pièces à vendre à Poisy est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche d’Annecy ou un investissement immobilier locatif patrimonial en Haute-Savoie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Tweet