Offres immobilieres 740281521 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74330) N° 740281521

Appartement 2 pièces 44,2 m² avec terrasse et jardin à vendre à Poisy – proche Annecy

Vous recherchez un appartement à vendre à Poisy dans un environnement calme et verdoyant, aux portes d’Annecy et de son lac ? Découvrez ce superbe T2 de 44,2 m² Carrez, idéalement situé dans une résidence neuve haut de gamme à l’architecture élégante et parfaitement intégrée dans son environnement.

Un cadre de vie privilégié à Poisy, aux portes d’Annecy
Implantée dans la commune très recherchée de Poisy, cette résidence intimiste offre un environnement bucolique tout en restant proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, transports et zone commerciale du Grand Épagny. À seulement quelques minutes du centre d’Annecy, de son lac et des montagnes, vous profitez d’un emplacement idéal alliant nature et dynamisme.

Description de l’appartement
Cet appartement 2 pièces se compose de :
- Une entrée avec rangement menant à une vaste pièce de vie lumineuse,
- Une cuisine ouverte sur séjour,
- Une grande chambre confortable,
- Une salle de bains élégante aux finitions soignées.
- La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein Sud, prolongée d’un jardin privatif parfait pour profiter de repas en extérieur et de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Prestations et confort moderne
- Résidence aux finitions haut de gamme
- Dernières normes thermiques et phoniques pour un confort optimal
- Place de stationnement en sous-sol sécurisé incluse
- Accès rapide à l’autoroute et au centre d’Annecy

Informations pratiques
Surface Carrez : 44,2 m²
Livraison prévue : Juin 2028
Prix de vente : 317 400 € (prix direct promoteur, honoraires à la charge du vendeur)
Frais de notaire réduits

Cet appartement T2 à vendre à Poisy est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche d’Annecy ou un investissement locatif patrimonial en Haute-Savoie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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