Offres immobilieres 3401413049 Languedoc Roussillon Hérault (34250) N° 3401413049

Exclusivité CASANOVA Immobilier :
Située en première ligne à Palavas-les-Flots, cette résidence de prestige se distingue par son emplacement exceptionnel, offrant un accès direct à la plage et une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces et terrasses. Le bien bénéficie d’un cadre de vie unique, à quelques pas du centre-ville et à seulement 15 minutes de Montpellier.

S’étendant sur 102,05 m² au total, dont 75,85 m² Carrez, cette maison comprend un garage aménagé de 26,20 m² ainsi qu’un local plage pratique. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité qui en font un bien d’exception.

Niveau principal : Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée et espace salle à manger, ouverte sur un séjour lumineux, vous permet de profiter d’une vue mer imprenable. Vous accédez directement à une terrasse de 40 m², un espace extérieur idéal pour les repas et moments de détente face à la mer.

Étage supérieur : Ce niveau comprend deux chambres lumineuses (12,41 m² et 10,93 m²), avec placards intégrés. L’une d’elles dispose d’une salle d’eau privative. Une salle de bains spacieuse, un WC séparé et une terrasse offrent également une vue magnifique sur le littoral.

Étage inférieur : L’ancienne partie garage aménagée en rez-de-chaussée bas abrite une chambre supplémentaire de 16,17 m² avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’un débarras de 4,02 m², un dégagement avec placard et un palier.

Prestations : Ce bien est entièrement climatisé avec un système de climatisation réversible, bénéficie de stores électriques, de nombreux rangements intégrés, et de finitions soignées. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée, offrant un confort optimal tout au long de l’année.

Localisation : Palavas-les-Flots est à seulement 15 minutes de Montpellier, offrant un accès rapide à l’aéroport, aux gares et à toutes les commodités du quotidien. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. L’accès à la plage est immédiat, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.

Un bien d’exception, rare et recherché, qui vous permettra de vivre au plus près de la mer tout en bénéficiant de tout le confort moderne.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CASANOVA Immobilier dès aujourd’hui.
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