Offres immobilieres 3011440862 Ile-de-France Val-de-Marne (94130) N° 3011440862

VISITES SUR RENDEZ-VOUS

VENDREDII 3 AVRIL 2026
SAMEDI 4 AVRIL 2026
DIMANCHE 5 AVRIL 2026


Exceptionnel ! Vue panoramique à couper le souffle – Appartement rénové avec grande luminosité

Prix : 370 000 € (première offre possible)

Visite sur rendez-vous :
Adresse : 5 Rue du Maréchal Fayolle, 94130 Nogent-sur-Marne

Dates et horaires :

Quartier Plaisance/Marechaux
À seulement 10 minutes du RER E et 20 minutes du RER A
15 minutes du centre-ville
Accès facile à l’autoroute
Transports en commun (bus au bout de la rue) pour rejoindre le RER A
Proximité crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges

Description du bien
Un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové :

Surface : 86,36 m² (loi Carrez)
4 pièces principales
Ce que vous apprécierez :

Une entrée spacieuse
Un séjour de 36 m² avec dégagement, baigné de lumière, avec trois portes-fenêtres offrant une vue exceptionnelle sans vis-à-vis
Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec mobilier de qualité
Une partie nuit avec un grand couloir et de nombreux placards
Deux chambres confortables avec rangements intégrés
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC séparés
Espaces de rangement pratiques dans tout l’appartement

Plus :

Une grande cave pour plus de stockage
Une place de parking intérieure
Points forts de la résidence
Rénovation récente des parties communes (2025)
Ascenseur, digicode, interphone, porte blindée
Pas de travaux à prévoir
Charges de copropriété : 390 € par mois (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes et espaces verts)

En résumé
Un bien clé en main, spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une vie citadine tout en étant proche de la nature (proximité du bois de Vincennes). Un coup de cœur assuré à visiter rapidement !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.


Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/03/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 370 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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