Offres immobilieres 3011444639 PACA Alpes-Maritimes (06300) N° 3011444639

RARE – A VENDRE 325 000 euros UN DUPLEX DE 76m2 AVEC ROOFTOP PRIVATIF 55 m² – NICE LA TRINITÉ

Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex de 76 m² situé dans une résidence fermée, sécurisée et caméra, à seulement quelques minutes du centre de Nice.

LE VRAI POINT FORT : UN ROOFTOP EXCEPTIONNEL

Vous cherchez un extérieur rare à Nice ?
Ici, vous avez un rooftop privatif de 55 m² totalement aménagé :
Lounge extérieur, Solarium, Transats, Barbecue, Espace repas convivial

Un vrai “appartement-villa” à ciel ouvert, introuvable sur le secteur à ce prix.

L’APPARTEMENT
Duplex de 76 m²
2 chambres (possibilité 3ème chambre)
Grand séjour lumineux
Hauteur sous plafond +4m dans les chambres ? possibilité de créer des mezzanines (gros potentiel)

RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Résidence fermée
Caméras de surveillance
Environnement calme
Jardin d’enfants dans la résidence (rare et très recherché)

ANNEXES
Garage fermé 14 m²
Cave 2,5 m²

EMPLACEMENT IDÉAL
Proche centre-ville de Nice
Accès rapide axes routiers
Transports à proximité
Commerces et commodités immédiates

INFOS CLÉS
Charges : 250 euros / mois
Taxe foncière : 1 300 euros
Syndic : Borne & Delaunay

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