Offres immobilieres 0601813096 PACA Alpes-Maritimes (06300) N° 0601813096

IDEAL INVESTISSEUR -NICE NORD - LIBERATION - 2P 45M²

A SAISIR! Rue Michel-Ange, à proximité du tramway et du quartier très prisé de la Libération, découvrez ce charmant appartement traversant de 45 m² situé au premier étage. Calme et lumineux, il offre un beau potentiel d’aménagement et peut être facilement transformé en 3 pièces, optimisant ainsi sa valeur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos envies ou d’en maximiser la rentabilité locative. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement, ce bien représente une opportunité rare avec une forte rentabilité dans un secteur dynamique et recherché. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien.

Possibilité de stationnement en location dans la copropriété pour 50 € par mois. L'exercice de professions commerciales ou artisanales est autorisé, hors activités générant des nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

NC lots de copropriété - Taxe F 793€ - Charges 150€ /mois - Surface CARREZ : 45 m² / - Dpe F / C
Honoraires à la charge du vendeur.

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