Offres immobilieres 85002118814 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44100) N° 85002118814

EXCLUSIVITE AXO CHANTENAY.

Situé au cœur du quartier recherché de Chantenay, à deux pas de la Mairie, du tramway ligne 1 (arrêt Égalité) et des commerces de proximité, cet appartement de 79 m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant connectées à la vie citadine.

Ce bien rare et convoité se trouve au sein d’une résidence bien entretenue datant de 1996, équipée d’un ascenseur. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : un cadre serein, propice à une installation immédiate.

L’appartement, agencé avec soin, se compose de 3 chambres avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil sachant que l'appartement est traversant !
La cuisine est aménagée et voisine du séjour, ces 2 pièces sont séparées d'une simple cloison en placo et peuvent être facilement regroupées.

L’environnement est particulièrement adapté aux familles : écoles de qualité à proximité, infrastructures sportives, espaces verts accessibles à pied… le tout dans une atmosphère résidentielle et paisible.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118814).
Honoraires : 12 000 € TTC (4,62 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 658 €. Pas de procédure en cours.

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