Offres immobilieres 4402160854 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44200) N° 4402160854

NANTES Centre
Place République
Appartement T2 situé dans une petite copropriété ancienne.
Tout le cachet de l'ancien: belle hauteur sous plafond, parquet ancien ...
Dans une copropriété très bien entretenue. Exposé Ouest.
Cave + grenier.

Le diagnostic de performance énergétique évoluera au 1er janvier 2026.
Celui-ci sera en D pour cet appartement.

Proche des commerces et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 171 990 € - 165 000 € hors honoraires, dont 4,24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

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