Offres immobilieres 4402115746 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44100) N° 4402115746

NANTES SAINTE ANNE
Véritable coup de coeur ! Dans un état irréprochable et situé au calme dans une magnifique et récente copropriété. En étage avec ascenseur.
Situé au coeur de Sainte Anne.
LUMIERE, CALME, TERRASSE, GARAGE boxé.
Appartement composé d'une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée. Il comprend 2 chambres avec placards, le tout avec accès à une terrasse ensoleillée de 16m2.
Salle de bains et wc séparé.
Beaucoup de rangements et finitions soignées.
Garage fermé en sous-sol (+ possibilité d'achat d'un 2eme garage fermé en plus).

Proche des commerces et transports (tram 1 et C1).
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 308 980€ - 295 000 € hors honoraires, dont 4,73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

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