Offres immobilieres 34785233 Languedoc Roussillon Hérault (34090) N° 34785233

Au cœur d’un environnement rare, découvrez un élégant appartement de trois pièces d’une surface habitable de 87,71 m², niché dans une résidence hautement prisée, reconnue pour son parc arboré d’exception, son atmosphère sereine et son calme absolu.
L’appartement se distingue par une entrée raffinée dotée d’un vaste placard intégré, un séjour généreux et lumineux, une cuisine indépendante accompagnée d’un cellier, ainsi qu’une terrasse prolongée par un jardin privatif clos, véritable écrin de verdure offrant un espace extérieur rare et préservé. Un dégagement mène à deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage privatif fermé en sous-sols complète ce bien.
Le logement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : piscine élégante, parc arboré majestueux, calme et ambiance résidentielle de grande qualité.
À proximité immédiate se trouvent le tramway ligne 2, les arrêts de bus, ainsi que de nombreux commerces et services.
Un bien rare dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 315. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 053,10 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 2,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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