Offres immobilieres 345792853 Languedoc Roussillon Hérault (34070) N° 345792853

À découvrir sans tarder, dans une copropriété de standing située au cœur du nouveau quartier dynamique de la Cité Créative, ce superbe appartement T4 en duplex offre un cadre de vie rare entre patrimoine et innovation.

D’une surface généreuse, le bien se compose au premier niveau de 3 chambres, de deux salles de bain avec WC, d’un grand séjour avec cuisine ouverte et d’une première terrasse idéale pour vos moments de détente.

À l’étage, vous trouverez un bureau ainsi qu’une immense terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur tout Montpellier, avec possibilité de création d’une piscine.

L’appartement bénéficie de 2 places de parking en sous-sol incluses, au sein d’une résidence à l’architecture innovante avec îlot central de fraîcheur et de biodiversité.

Idéalement situé, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch, à 1,5 km du centre-ville de Montpellier et sur la future ligne de tramway n°5.

Avantages financiers exceptionnels : TVA réduite ANRU à 5,5 % et frais de notaire offerts.

Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792853)

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