Offres immobilieres 3410424915 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3410424915

MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTÉS – 1056 rue de la Croix Verte - Résidence HOPEN - Au 3ème étage d’une résidence sécurisée, appartement de type 3 pièces traversant d'une surface de 61,15 m² se composant comme suit : une entrée, un lumineux séjour-cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) de 24,62 m², deux chambres avec placard aménagé, une salle de bains et des toilettes séparés. LES PLUS : Grande terrasse de 12 m² + un balcon de 10,90 m² donnant sur une chambre + garage en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE LE 23 OCTOBRE 2026. Défiscalisation PINEL. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 822 euros + provision sur charges : 130 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 947,05 euros. Honoraires charge locataire : 802,29 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 617 euros TTC et honoraires état des lieux : 185,29 euros TTC). Dépôt de garantie : 822 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 636 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.

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