Offres immobilieres 340409377 Languedoc Roussillon Hérault (34090) N° 340409377

MONTPELLIER – HÔPITAUX / FACULTÉS | APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE

EXACT IMMO vous présente à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 38,59 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Hôpitaux / Facultés à Montpellier, au sein d’une résidence en copropriété.

À proximité immédiate de la Faculté de Médecine, de l’IUT, des transports en commun et de nombreuses commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement apprécié pour sa proximité avec les pôles universitaires, médicaux et les principaux axes de déplacement. Un secteur dynamique et recherché, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter d’un café au soleil, partager un repas en extérieur ou simplement savourer des instants de détente en toute tranquillité.

L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement optimisé et parfaitement adapté à la superficie du logement.

Un parking collectif au sein de la résidence vient compléter les prestations et constitue un avantage appréciable dans ce secteur de Montpellier.

Un emplacement idéal pour investir !

Grâce à sa situation privilégiée à proximité des établissements universitaires et hospitaliers, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment auprès d'une clientèle étudiante ou de jeunes actifs. Il conviendra également parfaitement pour un premier achat ou un agréable pied-à-terre dans la métropole montpelliéraine.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier logement, ce T2 réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée et stationnement au sein de la résidence.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez EXACT IMMO pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

**Informations relatives à la copropriété :** Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
- Nombre de lots : 151
- Charges annuelles de copropriété DONT CHAUFFAGE : 1 582,35 € (quote-part annuelle du budget prévisionnel à la charge du vendeur)
- Procédure en cours : aucune

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Tweet