Offres immobilieres 3401413491 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401413491

CASANOVA Immobilier vous présente :
Un bien absolument unique, perché au sommet d’une résidence prestigieuse de Montpellier, conjuguant avec subtilité patrimoine historique et luxe contemporain. Un appartement de réception rare, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue spectaculaire sur les monuments emblématiques de la ville.

Situation géographique :
Situé à Montpellier, à proximité immédiate du centre historique, des quartiers prisés de Boutonnet et des Arceaux, du tramway, des commerces et des écoles. Un emplacement stratégique au cœur de l’Hérault, dans un environnement confidentiel et préservé, au sein du Sud de la France et de l’Occitanie.

Présentation générale :
Occupant le dernier étage de l’immeuble, cet appartement offre une expérience de vie incomparable, articulée autour de 424 m² de terrasses paysagées, conçues comme de véritables espaces de réception à ciel ouvert.
Les volumes intérieurs, baignés de lumière, sont sublimés par des prestations haut de gamme et une scénographie lumineuse entièrement personnalisable.

Niveau principal – Espaces de vie :
La pièce de réception s’ouvre largement sur les terrasses et bénéficie de vues dégagées sans aucun vis-à-vis.
La cuisine italienne Valcucine, aux lignes épurées et aux équipements premium, s’intègre parfaitement à l’ensemble.
L’appartement peut être proposé meublé, avec un mobilier signé de designers de renom, en parfaite cohérence avec l’architecture du lieu.

Espaces nuit :
Suite parentale avec vue exceptionnelle, salle de bain en miroir, bureau et dressing sur mesure.
Chambre d’amis avec salle d’eau privative et rangements intégrés.
Troisième espace nuit, idéal pour recevoir ou aménager un bureau indépendant.
Buanderie discrètement intégrée sous mezzanine et WC indépendants.

Espaces extérieurs – Rooftop :
Les terrasses, pensées pour recevoir, offrent
Cuisine extérieure équipée (bar, réfrigérateur, évier)
Piscine chauffée et automatisée avec brominateur
Stores électriques, brise-vues
Hi-fi intégrée
Éclairages extérieurs sous variateurs pour une ambiance sur mesure

Prestations et confort :
Ascenseur privatif avec accès direct à l’appartement, climatisation réversible gainable, rangements toute hauteur, sols métallisés, domotique, deux places de parking privées et une entrée majestueuse mettant en valeur le caractère historique de la résidence.

Localisation & accessibilité :
Centre-ville accessible en quelques minutes, tramway à proximité immédiate, accès rapide aux axes principaux, à l’aéroport Montpellier Méditerranée et aux plages du littoral. Un cadre de vie exceptionnel entre dynamisme urbain et art de vivre méditerranéen.

Un bien rare destiné à une clientèle exigeante, en quête d’excellence et d’un art de vivre unique à Montpellier.
Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.
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Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).
Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.
Contact : 04 67 12 12 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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