Offres immobilieres 3011444974 Languedoc Roussillon Hérault (34070) N° 3011444974

T4 92 m² avec terrasse de 44 m² – Quartier Ovalie

Dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas du stade de rugby, ce T4 de 92 m² séduit d'abord par sa terrasse : 44 m², orientée sur le parc arboré de la résidence, largement de quoi installer un salon de jardin et une table pour les repas d'été.

À l'intérieur, le séjour profite d'une belle lumière et s'ouvre sur une cuisine équipée. Les trois chambres ont toutes leur placard intégré ; l'une donne directement sur la terrasse, une autre dispose de son propre balcon. Salle de bains avec baignoire et douche, plus une buanderie et un cellier — appréciable au quotidien.

Côté résidence, l'ascenseur vient d'être refait, l'interphone va suivre, et le parking est sécurisé par badge. Écoles, commerces, grands axes et tramway sont à proximité immédiate.

Un bien qui ne devrait pas rester longtemps disponible — n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 288 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40199) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 288 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 91.24 m² Prix de vente 288 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

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