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    Offres immobilieres 75011112282 Ile-de-France Hauts-de-Seine (92190) N° 75011112282

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A vendre  Meudon | Réf 75011112282 - Adaptimmobilier.com - Photo 1
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Ce bien
vous intéresse ?
Appartement
MEUDON
Prix : 740 000 € *
A vendre  Meudon | Réf 75011112282 - Adaptimmobilier.com
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  • Type Appartement
  • Ville MEUDON
  • Prix : 740 000 € *

VENDU - EXCLUSIVITE - A Meudon, limite Issy-les-Moulineaux, quartier Les Montalets, à quelques minutes à pieds des commerces et du Centre Commercial Les 3 Moulins, du tramway T2 Meudon sur Seine ou Les Moulineaux, du RER C, de la future gare du Grand Paris Ligne 15, et des bus, dans une copropriété de standing de 2003, au 2ème étage (sur 3), bel appartement familial triple exposition en très bon état et au calme.
Ce bien de 90,92 m2 Loi Carrez bénéficie d’une agréable et efficace distribution, et vous profiterez d'une terrasse de 7,25 m2 plein Sud. Il est composé de 4 pièces, d'une belle entrée avec placard penderie, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau (douche), d'une salle de bains avec espace buanderie, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une cuisine séparée, dinatoire, aménagée et semi-équipée, d'un séjour-salle à manger de 23,95 m2 double orientation Sud et Est donnant sur terrasse au Sud.
De nombreux rangements aménagés. Très lumineux. Environnement calme et verdoyant. Parquet dans toutes les pièces sauf dans les pièces d'eau. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Peintures toutes refaites en 2019. Porte blindée. Ascenseur. Une grande cave et deux places de parking (côte à côte) au sous-sol de la résidence.
Copropriété de 172 lots dont 42 principaux. Aucune procédure en cours.

Sectorisation scolaire: Groupe scolaire Perrault-Brossolette à 2 mn à pied (Maternelle et Primaire), Bel Air (Collège), Rabelais (Lycée) et écoles privées: Montessori (3 mn à pied), La Source Ecole Collège Lycée (7 mn en voiture), Institut Notre-Dame de Meudon (6 mn en voiture) et Saint Joseph de Bellevue (4 mn en voiture).

Taxe foncière: 1.537 €. Charges de copropriété: 198,37 €/mois, soit 2.380,47 €/an.

Prix de vente: 740.000 € HAI (Honoraires d'agence inclus)
Honoraires: 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 718.447 € hors honoraires)

Pour information: frais de notaire réduits dans le cas des honoraires à la charge de l'acquéreur car, dans ce cas uniquement, les frais de notaires sont calculés sur le prix de vente du bien SANS les honoraires d’agence.

Merci de contacter Clarisse Heuschling au 06 61 85 09 70 ou par mail: clarisse.heuschling@sextantfrance.fr
Agent Commercial enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14690

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :172. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2380,47 €.

* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (718 447 € hors honoraires).

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* adresse précise non-diffusée
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 48.818111278
  • 2.24430084228
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    MEUDON