- Ref 13008781
- Ref ALI-04
- Type Appartement
- Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 65 m²
- Terrain 140 m²
- Prix :
240 000 € *
Dans un écrin de verdure et de sérénité, au cœur du quartier très recherché des Paroyes / Médecins, découvrez ce superbe haut de villa qui se vit comme une véritable maison individuelle !
Situé dans une petite copropriété conviviale de seulement 5 lots, ce bien d’environ 65 m² offre un potentiel exceptionnel. Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir, mais l’agencement est facilement configurable en T3, avec une excellente exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée.
Une vie dedans-dehors comme on en rêve !
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 50 m², avec une vue dégagée sur les collines : un cadre idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
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En contrebas, un jardin privatif de 140 m², calme et arboré, prolonge cet espace de vie extérieur. Un vrai coin de nature, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de la quiétude du lieu.
Et pour vous rafraîchir l’été ? Une piscine partagée au sein de la copropriété vous attend !
Les ATOUTS de ce bien :
- Quartier résidentiel très prisé,
- Esprit "maison" au prix d’un appartement,
- Grande terrasse plein sud de 50 m² et jardin privatif de 140 m²,
- Vue dégagée sans vis-à-vis,
- Piscine dans la copropriété,
- Faibles charges
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1222.00 €.
* Honoraires charge vendeur.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650,00€ et 900,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
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AppartementMARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT - 65 m²
13400 AUBAGNE
Tel. 04 42 62 42 42
Fax 04 42 82 12 28