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    Offres immobilieres 3805361 Rhône-Alpes Rhône (69005) N° 3805361

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Appartement
LYON 5EME ARRONDISSEMENT
Prix : 469 000 € *
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  • Type Appartement
  • Ville LYON 5EME ARRONDISSEMENT
  • Prix : 469 000 € *

Sébastien est venu vous dénicher une perle rare dans le Vieux Lyon : Un très bel appartement de 99,37 m² carrez.

L'appartement est composé d'une suite parentale de plus de 20 m² (baignoire et toilettes), de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une entrée en verrière avec rangements et d'un séjour de 31,5m².

L'équilibre entre ancien et moderne en fait un bien avec beaucoup de cachet :
son parquet d'origine en point de Hongrie, ses tommettes et sa poutre maitresse apparente, ses pierres de taille signées, sa cheminée sont alliés avec une rénovation moderne et sobre. De nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement.

Vous serez sûrement séduits par ce bien tant par son cachet intérieur que par son positionnement dans notre très belle ville de Lyon. Au coeur du quartier ancien, vous serez à deux pas des Terreaux, des Jacobins, de Bellecour, des restaurants et commerces du Vieux Lyon, des Ecoles Publiques et Privées les mieux côtées, de crèches, des transports en communs et un accès rapide à la gare Saint Paul (5 min à pieds)

Une cave complète cet appartement.

Ce grand T4 se situe au premier étage d'un immeuble fin 16ème siècle.

Le bien est à vendre 459 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Sébastien CRINER au 06 37 68 61 70 ou par mail sebastien.criner@criner-immobilier.fr




Cet appartement est classé E tant pour le DPE que pour l'indice GES, respectivement estimés à 252 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1690.000000€ et 2330.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 29/04/2022 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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* adresse précise non-diffusée
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 45.7626468392
  • 4.8284214735
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    LYON 5EME ARRONDISSEMENT