Offres immobilieres 3428658346 Languedoc Roussillon Hérault (34400) N° 3428658346

Lunel – T2 vendu loué avec loggia et stationnement
Au cœur de Lunel, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes et à seulement 20 minutes des plages, découvrez cet appartement T2 de 45 m² à vendre en exclusivité. Il est situé au 2eme étage avec ascenseur de la résidence "Les Ebénistes" agréable et bien entretenue construite en 2007.
L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie exposée sud de 25 m² avec cuisine, prolongée par une loggia de 8,5 m² offrant un espace extérieur appréciable.
Un dégagement dessert ensuite les WC indépendants, une chambre de 10,45 m² avec placard, ainsi qu’une salle de bain de 4,32 m².
Le logement est équipé de la climatisation et bénéficie d’une place de stationnement au pied de la résidence, un confort appréciable en centre-ville.
Le bien est vendu loué 584 € + 57 € de provisions pour charges, avec locataire sérieuse en place, constituant un investissement locatif fiable et immédiatement rentable.
A saisir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 363. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 298 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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