Offres immobilieres 3011440961 Ile-de-France Hauts-de-Seine (92300) N° 3011440961

Appartement familial proche du métro Ligne 3, des commerces et des squares, découvrez ce superbe 4 pièces de 81 m², entièrement rénové, niché au sein d’une résidence de standing des années 1970 avec ascenseur et gardien à demeure.

- Un agencement idéal et lumineux:

Situé au 2ème étage, cet appartement séduit par son plan optimisé et ses prestations modernes :

Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés

Un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée donnant accès à un balcon convivial, parfait pour profiter de l'extérieur

Une cuisine sur mesure, aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme

Une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche privative

Un espace nuit indépendant comprenant deux chambres avec placards intégrés et accès à un balcon filant

Une salle de bain contemporaine et un WC séparé

Des prestations soignées avec double vitrage et installation électrique entièrement refaite

Système de vidéosurveillance dans la résidence

Local sécurisé pour vélos, poussettes et trottinettes

Atouts supplémentaires: Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement coup de coeur.
Plus de photos à venir

Surface CARREZ : 81 m² Prix de vente 799 900 € Honoraires : 19 900 € TTC (2,55 %) inclus charge acquéreur (780 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 829 € et 2 475 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO 06 26 75 35 32
Honoraires : 19 900 € TTC (2,55 %) inclus charge acquéreur (780 000 € hors honoraires) Prix de vente 799 900 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imane ROSSO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 819 908 773 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35742) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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