Offres immobilieres 347041046 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347041046

Cap d’Agde – Mont Saint Martin

T2 avec parking vendu loué – Investissement sécurisé

Situé dans le secteur recherché du Mont Saint Martin, à proximité des commodités et des axes principaux, découvrez cet appartement de type 2 situé au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia permettant de profiter du climat méditerranéen. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Ce bien est vendu occupé par un locataire en place depuis 6 ans, avec un bail en cours, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l’acquisition, sans recherche de locataire ni période inocupée.

Loyer actuel :

Loyer hors charges : 478,57 €
Charges : 58,00 €
Ordures ménagères : 17,08 €

Soit un revenu mensuel total de 553,65 €.

Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine avec un bien déjà loué, dans un secteur dynamique du Cap d’Agde.

Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 87500 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 31.10m²
Charges mensuelles : 56 €
Taxe foncière : 877 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC n°843216946

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