Offres immobilieres 345314822 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 345314822

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, situé sur l'Île des Pêcheurs.
Dans un secteur calme et prisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des falaises, et à proximité immédiate des commerces ouverts pendant la saison estivale.
Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, PISCINE, espaces de jeux, ainsi que des terrains de TENNIS et de pétanque.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 PIECES CABINE avec une grande TERRASSE d'environ 60 m², exposée à l'OUEST.
En bon état général, cet appartement traversant comprend :
Un dégagement à l’entrée avec une cabine, un bel espace de vie avec une cuisine équipée avec lave-linge, une salle d'eau avec un WC indépendants, deux belles chambres avec fenêtre et placard de rangement, et une troisième chambre avec salle d'eau attenante.
L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse équipée d’une pergola, permettant un STATIONNEMENT PRIVATIF, accessible par un portail privatif.
Menuiseries double-vitrage, chauffe-eau et convecteurs électriques individuels.
Un véritable atout rare dans le secteur !

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 336.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 690 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

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