Offres immobilieres 345314506 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 345314506

COUP DE COEUR
Le Cap d'Agde, au calme sur le secteur Centre Port.
Emplacement idéal, en retrait des nuisances et à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année.
Dans une résidence recherchée et sécurisée avec LOCAL VELO COLLECTIF et faibles charges de copropriété.
Au 1er étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 2 PIECES de 48,04 m² habitables (42,6 m² loi Carrez), exposée SUD-EST avec superbe vue dégagée sur le Port.
Ce grand deux pièces fonctionnel, comprend :
Une salle de bains, une buanderie avec lave-linge, deux WC indépendants, une grande chambre avec placard de rangement ouvrant sur une loggia fermée et vitrée, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse donnant accès à la loggia ouverte.
Surface totale au sol : 53,46 m².
4 COUCHAGES, vendu avec ses meubles et résidence ravalée dernièrement.
Accès parking au tarif de 120 € l'année pour les propriétaires en résidence secondaire.
2 grands PARKINGS GRATUITS (toute l'année) sont également situés au pied l'immeuble.
Localisation parfaite pour séjourner en toutes saisons.
A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 48.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 175 €.
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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