Offres immobilieres 3435182862 Languedoc Roussillon Hérault (34280) N° 3435182862

Vendre – Charmant T2 avec Loggia + Parking + Cellier – Centre-ville de La Grande-Motte
Situé en plein cœur de La Grande-Motte, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et des transports, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale compacte et fonctionnelle.
Un appartement lumineux et parfaitement agencé
D'une surface habitable de 28,68 m², ce T2 se compose de :
Un séjour lumineux avec coin cuisine
Une chambre séparée
Une salle d’eau avec WC
Une penderie + dégagement
Une agréable loggia de 8,44 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen
L’appartement se situe en étage élevé, dans un immeuble entretenu du centre-ville.
Annexes incluses – Un vrai plus en centre-ville
Ce bien est vendu avec :
Un cellier privatif, parfait pour stocker vélos, matériel de plage ou effets personnels
Une place de parking privative, un atout rare et très recherché dans le secteur
Copropriété & entretien

Charges maîtrisées
Fonds travaux ALUR constitués
Ravalement récemment achevé, garantissant un immeuble propre et valorisé
Un environnement serein, idéal pour investir durablement.
Points forts
Centre-ville, tout à pied
Loggia de 8 m²
Parking privatif + cellier
Immeuble entretenu, ravalement récent
Forte rentabilité locative (saisonnier / annuel)
Idéal premier achat ou résidence secondaire

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