Offres immobilieres 3401414582 Languedoc Roussillon Hérault (34280) N° 3401414582

Casanova Immobilier vous présente un appartement d’exception à La Grande-Motte, pensé comme une véritable suite d’hôtel avec vue mer et port.

Idéalement situé sur le quai Charles de Gaulle, au sein de la résidence Concorde, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des plages, du port, des commerces et des animations de La Grande-Motte. Montpellier est accessible en moins de 25 minutes, l’aéroport en 15 minutes, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et Méditerranée.

Développant 68 m² habitables prolongés par une terrasse de 16 m², le bien séduit par son atmosphère contemporaine et élégante. Il profite d’une vue dégagée sur la mer et le port, dans un environnement calme et paisible.

La pièce de vie est un vaste séjour lumineux au sol en béton scié, ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique. La cuisine, aménagée et équipée, signée Upmeet, s’intègre parfaitement à l’espace. La chambre spacieuse est orientée vers le port et offre une vue directe sur les bateaux. La salle de bain se distingue par son ambiance jungle, avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et finitions haut de gamme. Les WC sont séparés, suspendus et agrémentés d’un lave-mains.

Côté confort, l’appartement dispose d’une climatisation gainable neuve remplaçant l’ancien système, d’un double vitrage aluminium, d’une électricité refaite avec appareillages Legrand, ainsi que de stores en cours de motorisation. Les charges mensuelles sont maîtrisées, environ 200 € chauffage et eau inclus.

En option : un garage de 16 m², capable d’accueillir un grand 4x4, plusieurs véhicules ou un bateau.

Deux celliers privatifs pour stocker des vélos complètent l’ensemble.

L’acquisition de l’appartement voisin de 50 m² avec terrasse est également possible, ouvrant la perspective d’un projet d’agrandissement unique à La Grande-Motte. Les démarches architecturales et administratives ont déjà été engagées auprès de la copropriété.

La Grande-Motte, joyau architectural classé Patrimoine du XXe siècle, offre un cadre balnéaire prisé avec plages, port de plaisance, restaurants, golf et événements culturels. À proximité immédiate de Montpellier et de l’aéroport de Fréjorgues, cette adresse conjugue confort de vie, dynamisme et douceur méditerranéenne.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

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