Offres immobilieres 34394159 Languedoc Roussillon Hérault (34990) N° 34394159

Et si vous viviez au sommet, sans voisin au-dessus, avec une terrasse baignée de lumière… et un vrai confort de stationnement au quotidien ?
Situé à Juvignac, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 de 42.70 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur coche toutes les cases d’un bien recherché… et rare.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, idéale pour un mode de vie moderne et convivial.
L’espace s’ouvre sur une superbe terrasse de 10.80m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour vos repas, moments de détente ou soirées en extérieur.
Côté nuit, une chambre confortable avec rangements, complétée par une salle d’eau fonctionnelle.

Situé à Juvignac, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 de 42.70 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur coche toutes les cases d’un bien recherché… et rare.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, idéale pour un mode de vie moderne et convivial.
L’espace s’ouvre sur une superbe terrasse de 10.80 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour vos repas, moments de détente ou soirées en extérieur.
Côté nuit, une chambre confortable avec rangements, complétée par une salle d’eau fonctionnelle.
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Un bien qui se distingue réellement :
• Dernier étage (aucun voisin au-dessus)
• Terrasse spacieuse et exploitable
• Grand garage fermé en sous-sol
un vrai plus : stationnement sécurisé + espace de stockage (vélo, scooter, matériel…)
rare sur le secteur et très recherché en location comme à la revente
• Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
• Appartement lumineux, bien optimisé
• Vendu libre de toute occupation
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Un produit intelligent aussi côté investissement :
• Forte demande sur les T2 avec extérieur
• Le combo terrasse + grand garage fait toute la différence
• Excellente liquidité à la revente
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Informations :
• Charges : 1 320 € / an
• Taxe foncière : 1 036,49 €
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Un bien complet, sans défaut majeur, avec des prestations recherchées et durables.
Les biens avec grand garage en sous-sol sur ce type de résidence partent rapidement.
Contactez-moi pour une visite.

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