Offres immobilieres 380461098 Rhône-Alpes Isère (38000) N° 380461098

En exclusivité chez Transalpes Immobilier, à l'entrée de Grenoble, dans un sublime immeuble de type haussmannien, découvrez cet appartement de 3 pièces + cuisine de 62 m2, entièrement rénové avec goût. Niché au 4e étage avec ascenseur, ce bien offre le charme de l'ancien et allie le confort et la modernité.
Il se compose d'un séjour lumineux de 28m2 avec une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables de respectivement 13,50m2 et 14,65m2, bien agencées et au calme, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, rénovée avec des matériaux de qualité.
L'appartement bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate :

des transports en commun (tram et bus),

des commerces et services,

des établissements scolaires et universitaires,

et de toutes les commodités de la vie citadine grenobloise.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, rénovation soignée et vue dégagée.
Pour information, avec l'évolution du mode de calcul du DPE en janvier 2026 le bien devrait être classé en D
Visite virtuelle : https://youtu.be/Fto_-RVZXmQ
Contact : M CALAS Jean-Vianney 0668730825 jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1168.00 €.

* Honoraires : 0% TTC inclus charge acquéreur (268 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

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