Offres immobilieres 7400235519 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74370) N° 7400235519

Résidence « Canopée » : L’équilibre parfait entre nature et modernité.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Martin-Bellevue, la Résidence Canopée offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Composée de 40 logements répartis sur trois bâtiments (du T2 au T5)

Ce que nous vous proposons :
Un appartement 3 pièces - 65.94m² en Rez de Terrasse
Découvrez cette appartement 3 pièces de 65.94m², situé en Rez de Terrasse, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les atouts de ce T3 :
- Séjour / Cuisine, lumineux et bien agencé
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains et un WC indépendant
- Espaces optimisés pour un confort au quotidien.

Une terrasse de 14m² vient prolonger l'espace de vie.
Le bien comprend également un garage et une cave.

Des prestations modernes et durables :
- Vidéophone pour chaque logement
- Chauffage et eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain, avec comptage individuel
- Conforme à la norme RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique

Un emplacement stratégique :
Située à seulement 10 minutes d’Annecy et bénéficiant d’un accès rapide à l’A41, la Résidence Canopée permet de rejoindre aisément Chambéry, Annecy et Genève.
Idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs en plein air, ce cadre privilégié vous permet de profiter des randonnées, du golf, des stations de ski proches et des rives du lac d’Annecy.
Venez découvrir la Résidence Canopée, où confort, modernité et nature se rencontrent pour un cadre de vie unique.

Prix de vente : 399 000€ - Livraison 1er Semestre 2027 - Bien non soumis au DPE répondant aux normes RE2020.

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