Offres immobilieres 3011440505 PACA Var (83300) N° 3011440505

À VENDRE – APPARTEMENT T3 DE 58 M² AVEC TERRASSE ET PARKING – DRAGUIGNAN

Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2018, cet appartement de type T3 de 58 m² vous séduira par son calme, son confort moderne et sa proximité avec toutes les commodités. Il se trouve au 2? et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 58 m²

Séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

Deux chambres

Salle d’eau et WC séparés

Terrasse exposée ouest

Place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur (valeur estimée : 8 000 €)

Local à vélos en sous-sol

Prestations et équipements :

Résidence aux normes PMR avec interphone, portail automatique et ascenseur

Chauffage collectif solaire

Double vitrage

Cuisine moderne entièrement équipée

Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges de copropriété

Charges mensuelles : 120 €

Consommation électrique : environ 68 € par mois

Taxe foncière : 1 344 €

Cadre de vie :

Le bien bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate :

École Marcel Pagnol, crèches, lycée

Professionnels de santé, poste, banque, aire de jeux

Commerces, lignes de bus

Accès rapide aux axes menant à l’arrière-pays varois, aux gorges du Verdon et au Pays de Fayence

Appartement propre, fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Prix de vente 199 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 227 € par an. DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 199 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35389) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 199 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 227 € par an. DPE : B GES : A

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