Offres immobilieres 31120127 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31270) N° 31120127

Résidence Les 4 As à Cugnaux

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,90 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue
Un bien rare sur le secteur, qui allie confort, modernité et espace extérieur exceptionnel !

Les points forts qui font la différence :

    •    Grande terrasse de 43,81 m² – un véritable espace de vie supplémentaire pour vos repas en famille, moments détente ou soirées d’été entre amis

Appartement vendu meublé – idéal pour investir ou s’installer sans attendre

    •    Cuisine aménagée et entièrement équipée
    •    Chauffage individuel au gaz avec chaudière
    •    Cellier pratique pour le rangement
    •    Places de parking en sous-sol sécurisé
    •    Résidence avec ascenseur
    •    Belle luminosité et agencement fonctionnel

Informations financières :
    •    380 000 € net vendeur
    •    397 000 € frais d’agence inclus

Actuellement loué :
    •    1 100 € hors charges
    •    90 € de provision sur charges
    •    Soit 1 190 € charges comprises

Parfait pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats !

Performance énergétique :
DPE : C
GES : C

Emplacement privilégié
Situé à Cugnaux, à proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes de Toulouse
Un cadre de vie agréable, dans un secteur recherché.

Contactez-nous pour plus d'informationsou organiser une visite !
Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

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