Offres immobilieres 3436166884 Languedoc Roussillon Hérault (34800) N° 3436166884

À proximité immédiate du centre-ville de Clermont-l’Hérault, je vous invite à découvrir cet agréable appartement T3 de 82,83 m² loi Carrez, situé au sein d’une résidence sécurisée, avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

D’une superficie confortable, cet appartement offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes et à son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie agréable composée d’un séjour et d’une cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. La présence d’un cellier vient compléter cet espace et permet de bénéficier d’un rangement supplémentaire, toujours appréciable dans la vie de tous les jours.

La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ce qui apporte un véritable confort et une belle intimité. Cette configuration est particulièrement adaptée à une famille, à un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire, mais également à un projet d’investissement locatif. Un WC indépendant complète l’ensemble.

L’appartement a également été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Une climatisation réversible est installée dans toutes les pièces, permettant de profiter d’une température agréable aussi bien pendant les périodes chaudes de l’été que durant les mois plus frais.

La résidence, quant à elle, bénéficie d’un environnement sécurisé et pratique. L’ascenseur facilite l’accès à l’appartement et l’accès PMR constitue un véritable avantage pour les personnes recherchant un logement facilement accessible.

Autre point fort de ce bien : deux places de parking viennent compléter l’appartement. Vous bénéficiez ainsi de solutions de stationnement pratiques et sécurisées, un atout particulièrement appréciable à proximité du centre-ville.

Son emplacement permet de profiter facilement de la vie de Clermont-l’Hérault, de ses commerces, services et commodités, tout en bénéficiant du calme et du confort d’une résidence sécurisée.

Avec ses 82,83 m², ses deux chambres avec salles d’eau privatives, sa climatisation réversible dans l’ensemble du logement et ses deux places de parking, cet appartement réunit de nombreux atouts et saura séduire aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un logement confortable et fonctionnel.

Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes, son confort et sa situation privilégiée proche du centre-ville.

Classe energie/climat : B/A

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 541 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 83 m²

Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier

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