Offres immobilieres 740281546 Rhône-Alpes Savoie (73190) N° 740281546

À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse et vue montagne à Challes-les-Eaux (73190)

Vous recherchez un appartement lumineux à Challes-les-Eaux, proche de Chambéry ?
Ne manquez pas ce superbe T2 de 45 m², situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente et élégante, nichée dans un environnement calme, verdoyant et recherché.

Un emplacement privilégié à deux pas de Chambéry
La commune de Challes-les-Eaux, prisée pour sa qualité de vie, offre toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun et pistes cyclables. Vous profitez d’un cadre de vie idéal entre ville et nature, à seulement quelques minutes du centre de Chambéry.

Description de l’appartement à vendre
Cet appartement T2 aux volumes optimisés se compose de :
- Une entrée avec rangements,
- Une spacieuse pièce de vie de 23 m² ouverte sur une grande terrasse d’environ 10 m², idéale pour vos repas d’été,
- Une chambre confortable de 11,5 m² avec parquet,
- Une salle d’eau moderne,
- WC séparés.

La terrasse exposée sud-ouest offre une vue dégagée sur le Mont du Nivolet et le massif des Bauges, un panorama exceptionnel qui confère à ce bien un charme unique.

Prestations et confort de vie
- Résidence récente aux dernières normes thermiques et phoniques (RT 2012),
- Chauffage individuel au gaz,
- Parties communes soignées,
- Faibles charges de copropriété,
- Garage fermé en sous-sol sécurisé + cellier privatif.

Les atouts de cet appartement à Challes-les-Eaux
? Vue montagne panoramique
? Terrasse spacieuse exposée sud-ouest
? Résidence calme, moderne et sécurisée
? Proximité immédiate de Chambéry et des commodités
? Excellente performance énergétique et faibles charges

Informations pratiques
Bien soumis au statut de la copropriété (65 lots principaux),
Aucune procédure en cours,
Prix de vente : 220 000 €, honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Envie de visiter ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bel appartement 2 pièces à vendre à Challes-les-Eaux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité de Chambéry.

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