Offres immobilieres 345567323 Languedoc Roussillon Hérault (34170) N° 345567323

CASTELNAU-LE-LEZ – UN ROOFTOP D’EXCEPTION AVEC PISCINE PRIVATIVE

Au sommet de la résidence, une adresse rare prend une tout autre dimension.

Seul au dernier étage, cet appartement d'exception de 118 m² occupe une place unique au sein d’une résidence confidentielle de seulement neuf logements.

Ici, l’expérience commence par les volumes.

Le séjour et la cuisine développent plus de 46 m² et s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à un remarquable ensemble vitré d’angle associant baie à galandage et châssis coulissant aluminium. Une conception qui efface visuellement la frontière entre intérieur et extérieur et laisse entrer pleinement la lumière.

Mais c’est à l’extérieur que ce bien révèle son caractère véritablement unique.

Un rooftop de plus de 210 m²

Une terrasse spectaculaire enveloppe l’appartement et offre des dimensions rarement proposées en cœur de ville.

Salon extérieur, espace repas, cuisine d’été, végétation méditerranéenne, bains de soleil… Ici, ce n’est plus une terrasse mais un véritable lieu de vie à ciel ouvert.

Au cœur de cet espace prend place une piscine privative de près de 19 m², réservée exclusivement à l’appartement. La notice prévoit une piscine coque polyester avec habillage type bardage bois et escalier en structure bois.

Une maison sur les toits.

L’expression prend ici tout son sens.

L’espace intérieur a été imaginé autour de pièces aux proportions particulièrement généreuses. Deux grandes chambres de 16 m² et près de 23 m², chacune accompagnée de sa salle d’eau, composent un espace nuit confortable et intimiste. Le plan prévoit également un hall de plus de 11 m², un cellier et de nombreux rangements.

Une collection aux prestations Haute Couture

Carrelage grand format 120 × 120, parquet dans la chambre principale, faïence 60 × 120, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables motorisés et centralisés par système Somfy Tahoma, portes intérieures à âme pleine avec serrures magnétiques et paumelles invisibles…

Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur individuelle avec diffusion par ventilo-convecteurs intégrés dans les faux plafonds techniques.

Les salles d’eau bénéficient d’équipements soigneusement sélectionnés auprès de maisons reconnues telles que Hansgrohe, Geberit et Laufen.

Même les extérieurs ont été pensés pour prolonger cet art de vivre, avec notamment les alimentations électriques prévues pour un espace cuisine extérieure.

Castelnau-le-Lez comme adresse

À proximité immédiate du centre de Castelnau-le-Lez, de ses commerces, de ses restaurants et de son marché réputé, cet appartement permet de profiter pleinement d’une vie quotidienne à pied.

Le tramway ligne 2 offre une connexion rapide avec Montpellier et son centre historique.

Un appartement qui ne ressemble à aucun autre.

Un dernier étage.
Plus de 210 m² de terrasse.
Une piscine privative.
Et le sentiment rare de vivre dans une villa… au sommet de la ville.

Deux garages privatifs complètent ce bien, réunis derrière une unique porte sectionnelle automatique. Frais de notaire à 2,5%

Visite exclusivement sur rendez-vous. Cédric au 06.03.86.52.15

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