Offres immobilieres 3436166772 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 3436166772

Situé au cœur du très recherché quartier du Champs-de-Mars, cet élégant appartement T3 de 64 m² au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare et privilégié.

Vous serez séduit par son séjour lumineux de plus de 31 m², ouvert sur une spacieuse terrasse de 14,8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et du soleil.
L’appartement, propose des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et salle d’eau récente.

Il dispose de deux chambres confortables, d’un espace de vie moderne et d’un parking intérieur fermé, un vrai atout dans le secteur.

--> Résidence récente (2003) avec ascenseur
--> Quartier prisé, proche commerces, écoles et centre-ville
--> Appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement

++ Un bien rare au Champs-de-Mars : à visiter sans tarder. ++

Classes énergie / climat : C/A


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 63.95 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 521 038 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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