Offres immobilieres 740281559 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74940) N° 740281559

Grand appartement 2 pièces à vendre à Annecy-le-Vieux – Sur les Bois

57 m² – Terrasse – Cellier – Stationnement – Local vélo privatif

Rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur résidentiel très recherché de Sur les Bois, découvrez ce vaste appartement 2 pièces (T2) de 57 m², situé au 1er étage sur 2 d’un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Implanté dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et ville.

Emplacement recherché à Annecy-le-Vieux
Ce T2 à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide :
- au lac d’Annecy
- au centre-ville d’Annecy
- aux commerces et commodités
- à l’autoroute, idéal pour les frontaliers travaillant à Genève

Un immense 2 pièces aux volumes rares
L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, permettant l’aménagement d’un espace séjour, salle à manger et bureau.
Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et naturel.
Une vaste chambre confortable

L’espace nuit se compose de :
Une grande chambre offrant un confort remarquable et de nombreux rangements possibles
Une salle d’eau moderne
WC indépendants

Les normes thermiques et phoniques récentes assurent un confort optimal toute l’année.

Annexes rares et très recherchées
Cet appartement 2 pièces de 57 m² à Annecy-le-Vieux est vendu avec :
- Un cellier privatif
- Une place de stationnement extérieure
- Un local à vélos privatif

Des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur prisé.

Les atouts de ce bien
- Appartement T2 / 2 pièces de 57 m²
- Quartier Sur les Bois – Annecy-le-Vieux
- Terrasse
- Environnement calme et résidentiel
- Proximité lac, centre-ville et axes autoroutiers

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Prix : 399 000 € (Honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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