Offres immobilieres 740281557 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74940) N° 740281557

Appartement T3 de charme à vendre à Annecy-le-Vieux – Sur les Bois – Terrasse, garage, stationnements

Rare à la vente – Appartement T3 à Annecy-le-Vieux, situé dans le secteur très recherché de Sur les Bois, au 1er étage sur 2 d’un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, dans un esprit typiquement savoyard. Une rénovation de qualité, parfaitement intégrée à son environnement bucolique et préservé, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre campagne et ville.

L’emplacement est idéal : accès rapide au lac d’Annecy, au centre-ville, aux commerces et commodités, ainsi qu’à l’autoroute, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève.

Un appartement lumineux aux volumes généreux
L’entrée s’ouvre sur un hall fonctionnel desservant une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, pensée pour un confort de vie optimal et une atmosphère chaleureuse.
Cet espace de vie se prolonge sur une grande terrasse de 14 m², parfaitement exposée, idéale pour partager des moments estivaux inoubliables en famille ou entre amis, dans un cadre calme et verdoyant.

Un espace nuit confortable et bien agencé
L’appartement propose :
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés
Une salle d’eau moderne
Des WC séparés
Les dernières normes phoniques et thermiques garantissent un confort quotidien optimal, été comme hiver.

Prestations haut de gamme et annexes rares
Ce T3 aux prestations haut de gamme dispose de nombreuses annexes rares, offrant un confort de vie exceptionnel :
- Vaste garage
- Place de parking extérieure
- Cellier privatif sur le palier
- Local à vélos privatif

Les besoins de stationnement et de stockage sont entièrement satisfaits, un véritable atout dans ce secteur très prisé.

Un cadre de vie privilégié à Annecy-le-Vieux
- Appartement à vendre à Annecy-le-Vieux – Sur les Bois
- Accès rapide au lac d’Annecy, au centre-ville et à l’autoroute
- Environnement calme et verdoyant – Campagne à la ville

Prix : 499 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien rare alliant charme savoyard, modernité et accessibilité – À découvrir sans tarder

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