Offres immobilieres 740281466 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74940) N° 740281466

Vente appartement T5 attique 123 m² – Terrasse 90 m² – Garage double – Résidence neuve – Annecy-le-Vieux – Proche lac

À vendre à Annecy-le-Vieux, dans une résidence neuve de standing, découvrez ce rare appartement T5 en attique de 123 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du lac d’Annecy. Une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.

Ce bien d’exception au dernier étage avec ascenseur vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa terrasse panoramique de 90 m² et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et commodités.

Caractéristiques de cet appartement T5 en attique à Annecy-le-Vieux :
- Surface habitable spacieuse de 123 m²
- Immense terrasse plein ciel de 90 m², accessible depuis toutes les pièces, entourant tout l’appartement
- Triple exposition pour une luminosité optimale toute la journée
- Résidence neuve de prestige, conforme à la réglementation thermique RE2020
- Isolation phonique et thermique renforcée
- Garage double fermé + cave en sous-sol, accessibles par ascenseur
- Agencement intérieur fonctionnel et élégant :
- Hall d’entrée avec dégagement
- Grande pièce de vie de 43 m², exposée plein Sud, avec large baie vitrée sur la terrasse
- Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs + accès direct à la terrasse
- Trois chambres supplémentaires, toutes ouvertes sur l’extérieur
- Salle de bains indépendante, WC séparés
- Cellier pratique pour stockage

Les atouts majeurs de ce bien immobilier à Annecy-le-Vieux :
- Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis
- Terrasse exceptionnelle de 90 m² : rare sur le marché local
- Livraison immédiate : pas de délai, emménagez dès maintenant
- Frais de notaire réduits grâce au statut de bien neuf
- Petite copropriété de standing – Aucune procédure en cours

Prix de vente : 1 404 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 attique neuf avec terrasse à vendre à Annecy-le-Vieux : une opportunité rare pour une résidence principale d’exception ou un investissement immobilier haut de gamme.

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