Offres immobilieres 740281498 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74940) N° 740281498

Vente appartement T4 haut de gamme à Annecy-le-Vieux – 89 m² – Terrasse plein sud – Garage double – À proximité immédiate du lac d’Annecy

À la recherche d’un appartement de standing à vendre à Annecy-le-Vieux ? Découvrez ce magnifique T4 de 89 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac d’Annecy.

Points forts de ce bien immobilier à Annecy-le-Vieux :
- Surface habitable : 89 m²
- Terrasse plein Sud de 32 m² avec vue dégagée
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- Garage double sécurisé en sous-sol + cave
- Résidence neuve (RT2012), livrable immédiatement
- Frais de notaire réduits

Un appartement lumineux et fonctionnel
Situé dans une résidence neuve élégante et intimiste, ce 4 pièces se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un vaste séjour orienté plein Sud avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’une buanderie, d’une salle de bains moderne (baignoire, double vasque) et de trois chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés.

Cadre de vie idéal à Annecy-le-Vieux
- Quartier calme et recherché
- Accès rapide au centre-ville d’Annecy
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun
- À seulement quelques pas du lac d’Annecy et de ses promenades

Ce bien offre un confort de vie optimal, entre nature, modernité et accessibilité.

Informations pratiques :
- Bien soumis au statut de la copropriété – Pas de procédure en cours
- Normes RT2012 : isolation thermique et phonique renforcées
- Prix de vente : 873 000 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)
- Disponibilité : immédiate

Référence géorisques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare à Annecy-le-Vieux
Ne manquez pas ce bien immobilier d’exception dans l’un des secteurs les plus convoités du bassin annécien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

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