Offres immobilieres 73028891 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74000) N° 73028891

Appartement PREMIUM T6 de 236 m² en attique – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement T6 de 236,74 m² en attique au 13ème étage côté Ouest (triple expo N-O-S). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de l’appartement T6 :

-Séjour / cuisine de 99,44 m², véritable espace de réception
-Entrée/dégagement et Dégagements nuit
-5 chambres (25,68 m², 18,43 m², 17,00 m², 13,31 m², 11,03 m²)
-2 salles de bains avec WC, 1 WC indépendant
-3 salles d’eau
-1 buanderie

L’appartement s’ouvre sur un exceptionnel balcon végétalisé de 156,27 m² en triple exposition, offrant une vue panoramique dégagée sur le lac du Bourget et les massifs environnants, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

1 garage double au sous-sol sécurisé inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98 m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement d’exception parmi les lots disponibles !

Livraison prévue : 4ème trimestre 2028
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 236.74 m²

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