Offres immobilieres 4901051825 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49100) N° 4901051825

En exclusivité chez Revo Immo !!

Rue Château-Gontier, découvrez cet appartement meublé de 43 m², entièrement rénové en 2021 et vendu avec un locataire en place.

Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec lave-linge et des WC séparés. Une cave privative de 8 m² complète le bien.

Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports, il est loué 950 € par mois hors charges. Le bail court jusqu’en août 2027 et les charges de copropriété sont de 69 € par mois, hors électricité.

Sur la base du prix de 207 000 € honoraires inclus, la rentabilité brute indicative est d’environ 5,51 %, pour 12 mois de loyer, hors frais, charges, travaux, fiscalité et vacance éventuelle.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Surface CARREZ : 41.64 m²

SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051825). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 828 €. Pas de procédure en cours.
- Honoraires : 4,02 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 199 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

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