Offres immobilieres 800023868 Picardie Somme (80000) N° 800023868

EXCLUSIVITE AMIENS

Idéalement situé à Amiens,à proximité immédiate de la Faculté des Arts mais aussi à deux pas de la Faculté Saint-Leu, du centre ville et de la gare ce studio avec mezzanine prend place dans une ancienne teinturerie pleine de cachet.

L'appartement de 24m2 (17,46 m2 loi carrez) se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine accueillant l'espace nuit.
Local à vélos sécurisé.

Son excellent classement énergétique (DPE C) constitue un véritable atout, garantissant une consommation maîtrisée et de faibles charges mais aussi une valeur locative sereine.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre pour un étudiant, ce studio réunit tous les critères d'un achat judicieux grâce à son emplacement stratégique et sa performance énergétique.

Prix : 75 000 € frais d'agence inclus.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 70 000 €
Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

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