Offres immobilieres 73028866 Rhône-Alpes Savoie (73100) N° 73028866

À Aix-les-Bains, au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » signée par l’architecte de renom Vincent Callebaut, découvrez ce rare appartement premium de 5 pièces d’une surface de 178,63 m² habitables situé en Attique au 13ème étage sur 13 et bénéficiant d’une triple exposition Est-Sud-Ouest

Ce bien d’exception offre des volumes remarquables et une distribution parfaitement pensée :

-Entrée / dégagement / buanderie
-Séjour / Cuisine : 80,88 m² (Côté Sud et Ouest)
-2 dégagements nuit
-4 chambres : 20,47 m², 13,59 m², 11,48 m² et 19,36 m²
-2 salles de bains avec WC
-2 salles d’eau
-1 WC indépendant

Un balcon végétalisé de 138,84 m² en triple exposition EST/SUD/OUEST offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes pour un cadre de vie unique !

Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Les prestations intérieures sont remarquables : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par géothermie, choix des teintes de carrelage, huisseries en aluminium double vitrage avec brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électrique, etc.

La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées (3,5 km et plus de 15 000 plantes), toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie…

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d’exception parmi les lots disponibles ! Visite virtuelle sur demande.

Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison prévue : 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 178.63 m²

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