Offres immobilieres 740281555 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74600) N° 740281555

Attique T4 de 100 m² – Dernier étage – Terrasses 51,6 m² + 16,7 m² – Garage – Vieugy (74600) – Proche Annecy

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU’AU 31/12/2025 ! (offre exceptionnelle)

Découvrez un attique rare à la vente, situé en dernier étage à Vieugy (74600), aux portes d’Annecy. Cet appartement T4 de 100 m² habitables offre de magnifiques volumes, une luminosité traversante et deux espaces extérieurs d’exception. Idéal pour ceux qui recherchent un bien récent, moderne et confortable, dans un cadre calme et champêtre tout en restant proche de toutes les commodités.

Une terrasse exceptionnelle de 51,6 m² – En attique, dernier étage – Exposée Sud-Est

Le grand atout de ce bien :
Une terrasse carrée de 51,6 m², en attique, en dernier étage, exposée Sud-Est, parfaitement aménageable pour créer plusieurs espaces de vie extérieurs : coin repas, détente, lounge, verdure…

Le séjour-cuisine de 48 m², très lumineux, s’ouvre largement sur cette terrasse via de grandes baies vitrées.

La suite parentale dispose également d’un accès direct à cette grande terrasse, un élément rare et très recherché.

Un second extérieur de 16,7 m²
Une deuxième terrasse-balcon de 16,7 m² vient compléter l’ensemble, prolongement idéal de la partie nuit.

Agencement moderne – 3 chambres – Suite parentale sur terrasse

L’attique présente une distribution optimisée :
Séjour-cuisine 48 m², lumineux et traversant

3 chambres, dont :
Suite parentale avec salle d’eau et accès terrasse
Deux autres chambres confortables

Salle de bain avec WC
WC indépendant

Prestations récentes aux normes thermiques et phoniques actuelles

Appartement traversant, lumière naturelle toute la journée

Vieugy – Calme champêtre + proximité immédiate d’Annecy

Situé à Vieugy, secteur très prisé pour sa qualité de vie, vous profitez :
Du calme et de la verdure
De la proximité directe d’Annecy et du lac
Du centre commercial, du cinéma, des commerces, transports et écoles
D’un cadre pratique et familial, à seulement quelques minutes d’Annecy

Garage inclus
Le bien est vendu avec un garage, un atout indispensable sur le secteur.

Offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31/12/2025

Une économie importante à saisir, valable uniquement pour une réservation avant cette date.
Un avantage financier rare pour un attique de ce standing aux portes d’Annecy.

En résumé
Attique T4 – Dernier étage
Terrasse exceptionnelle 51,6 m² + balcon 16,7 m²
Suite parentale sur terrasse
Séjour-cuisine 48 m²
Appartement traversant & très lumineux
Exposition Sud-Est
Garage inclus
Résidence récente aux dernières normes
Vieugy (74600), proche Annecy et lac
Frais de notaire offerts (jusqu’au 31/12/2025)


Contact
Contactez CP IMMOBILIER, votre spécialiste de la vente immobilière sur Annecy, Vieugy et le Grand Annecy, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

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