Offres immobilieres 34704936 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34704936

Appartement T2 cabine en rez-de-jardin – Mont Saint Martin – Cap d’Agde

Situé dans le quartier recherché du Mont Saint Martin au Cap d'Agde, cet appartement T2 cabine d’environ 34 m² bénéficie d’un environnement résidentiel, calme et arboré, à seulement 10 minutes à pied du Centre Port.

***** Un emplacement privilégié

La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de végétation. Elle offre un cadre paisible, apprécié pour sa tranquillité. Les amateurs de convivialité apprécieront la présence d’un boulodrome au cœur de la résidence.

Vous rejoignez le Centre Port, ses commerces et ses animations en quelques minutes à pied tout en profitant d’un cadre plus préservé.

***** Agencement fonctionnel avec extérieur privatif

L’appartement est situé en rez-de-jardin et dispose de la jouissance d’un jardin privatif d’environ 26 m², orienté Est / Sud-Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin.

Il se compose :

-- D’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la loggia

-- D’une loggia prolongée par le jardin

-- D’une chambre avec dressing

-- D’une cabine

-- D’une salle d’eau

-- D’un WC indépendant

Une place de parking privative complète le bien.

***** Travaux à prévoir : un fort potentiel

Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de repenser entièrement l’aménagement et la décoration selon vos goûts. C’est une belle opportunité pour créer un pied-à-terre personnalisé, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

***** Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime

-- Quartier résidentiel et calme du Mont Saint Martin

-- Rez-de-jardin avec extérieur de 26 m² exposé Est / Sud-Est

-- Résidence sécurisée et arborée avec boulodrome

-- Place de parking privative

-- Fort potentiel après rénovation

Prix de vente 116 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 28.61 m²
Taxe foncière : 700 €
Charges mensuelles : 80 €
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360

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