Offres immobilieres 3412864949 Languedoc Roussillon Hérault (34420) N° 3412864949

À découvrir sans tarder : un appartement T2 idéal pour un investissement locatif serein et rentable.

Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée construite en 2010, ce bien de 29,47 m² allie fonctionnalité, luminosité et emplacement pratique. La résidence est bien entretenue et dispose d’un cadre calme, tout en étant proche des commodités.

L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace à vivre optimisé. La chambre, dotée d’un grand placard intégré, permet un agencement confortable. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Un autre atout important : une place de stationnement privative est incluse avec le logement, un confort non négligeable pour le locataire comme pour un futur propriétaire.

Ce bien est vendu avec un locataire en place, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
Le loyer actuel est de 354 € hors charges, avec 43 € de provisions mensuelles pour charges.

Situé à seulement quelques minutes de Béziers et à proximité immédiate des commerces, services, et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, apprécié des locataires.

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cette opportunité vous offre un placement sûr, dans une copropriété récente, avec peu de gestion à prévoir.

Surface CARREZ : 29.47 m²
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429

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